套内面积计算-套内墙体面积怎么计算

一 : 套内墙体面积怎么计算

套内墙体面积怎么计算

套内墙体面积怎么计算的参考答案

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积.

二 : 房子套内面积是什么？怎么计算？

对于业主来讲,套内面积并不是房间的面积,还包括墙体的面积,假如按套内面积计算的话,有些业主不知就里,拿着尺子一量,发现自己的面积不对,还会发生新的纠纷。套内建筑面积并不是一般的消费者者拿着一把尺就能准确算出来的。关键是要委托专门的部门准确地测量面积。

套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1)由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。
销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观、比较透明,也比较好操作。只要有一点数学常识的人,他都可以计算,这个差别不是太大。那么套内建筑面积计算就比较复杂,需要专业的人员来做这个事情。对他来说,如果他产生怀疑或者是他对这个问题有纠纷的时候,他就需要花费很多的精力;对发展商来说,按套内面积计算再也不必向业主解释太多面积差异的产生原因,减少了双方的误会,避免了因面积纠纷产生的投诉。所以说,这种套内建筑面积计算方式对双方都有利,有效保护了购房者的利益,避免了开发商多计算公共面积增加利润。
套内面积等于套内建筑面积,要取得准确的套内面积计算,最好就是委托专门的部门进行准确的测量。

三 : 套内使用面积如何计算

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算——简介
在房产证上，总是可以看到房产面积是106，而使用面积要比房产面积要少很多。下面就让我们来详细了解下套内使用面积的计算方式。

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算——计算面积

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算 一
套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；


[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算 二
套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算 三
不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算 四
内墙面装饰厚度计入使用面积。

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算——计算公式

[使用面积怎么算]套内使用面积如何计算 一
套（元）内使用面积系数=套（单元）内使用面积 / 【套（单元）内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】

四 : 套内使用面积如何计算

[套内使用面积]套内使用面积如何计算——简介
在房产证上，总是可以看到房产面积是106，而使用面积要比房产面积要少很多。下面就让我们来详细了解下套内使用面积的计算方式。

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套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；


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套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

[套内使用面积]套内使用面积如何计算 三
不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

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内墙面装饰厚度计入使用面积。

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[套内使用面积]套内使用面积如何计算 一
套（元）内使用面积系数=套（单元）内使用面积 / 【套（单元）内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】